3 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1159 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 970 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 585 mètres
Ventes au 3 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Houdain et -9.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 3 Rue du Marechal Leclerc à Houdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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