39 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1277 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1180 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 582 mètres
Ventes au 39 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 39 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 39 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Houdain et -21.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
