9 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1192 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1032 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Houdain et -21.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
