3 bis Rue Léo Lagrange, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Léo Lagrange, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Molinghem à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 575AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Molinghem - Mairie - F N°1 à 52 mètres
- - Isbergues à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 207 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 bis Rue Léo Lagrange se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Léo Lagrange par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Léo Lagrange se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Isbergues et 46.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Léo Lagrange à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Léo Lagrange est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isbergues a baissé de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
