3 ter Rue Léo Lagrange, 62330 Isbergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Léo Lagrange, 62330 Isbergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Molinghem - Mairie - F N°1 à 53 mètres
- - Isbergues à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 208 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Léo Lagrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 3 ter Rue Léo Lagrange se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Léo Lagrange par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Léo Lagrange se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Isbergues et -26.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Léo Lagrange à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Léo Lagrange est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 3 ter Rue Léo Lagrange à Isbergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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