22 Rue Roger Salengro, 62113 Labourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Labourse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Salengro se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Labourse et -19.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 22 Rue Roger Salengro à Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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