23 Rue Roger Salengro, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Roger Salengro, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Labourse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 23 Rue Roger Salengro se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Salengro se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Labourse et -13.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
