2 Rue Baclet, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baclet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Baclet, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Laires.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baclet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baclet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baclet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baclet par rapport à la voie
Sur Rue Baclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Baclet se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baclet par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baclet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Laires et -20.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
