Rue de Prédefin, 62960 Laires

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 937 € à 1 911 €

Rue de Prédefin, 62960 Laires, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Prédefin

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Biens en venteà Laires

Prix Rue de Prédefin dans son marché local

Prix Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais

À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Prédefin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Laires et 13.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baclet, 62960 Laires(1,556 €)

Rue de Liettres, 62960 Laires(1,462 €)

Rue de Febvin, 62960 Laires(1,663 €)

Rue de l’Eglise, 62960 Laires(1,420 €)

Rue de Thérouanne, 62960 Laires(1,520 €)

Impasse des Acacias, 62960 Laires(1,583 €)

Ventes DVF Rue de Prédefin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Prédefin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025

77 700 €(936 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

16 a Rue de Prédefin, 62960 Laires

17 mai 2024

145 000 €(895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•162 m²

15 Rue de Prédefin, 62960 Laires

17 novembre 2021

224 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•126 m²

7 Rue de Prédefin, 62960 Laires

21 juin 2021

55 000 €(932 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

3 Rue de Prédefin, 62960 Laires

14 octobre 2020

144 000 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

17 Rue de Prédefin, 62960 Laires

Cadre de vie et proximité Rue de Prédefin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 113 à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Prédefin

Rue de Prédefin est située dans le quartier Laires. Elle compte 368 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Prédefin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Prédefin, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au Rue de Prédefin à Laires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 020 € (5 %)