13 Rue de Prédefin, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Prédefin, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de Prédefin, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Laires.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Prédefin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Prédefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Prédefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Prédefin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Prédefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Prédefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Prédefin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Prédefin par rapport à la voie
Sur Rue de Prédefin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 Rue de Prédefin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Prédefin se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Laires et -3.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
