16 a Rue de Prédefin, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue de Prédefin, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 a Rue de Prédefin, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laires.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 543 mètres
Ventes au 16 a Rue de Prédefin
Une vente a été recensée au 16 a Rue de Prédefin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue de Prédefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue de Prédefin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue de Prédefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue de Prédefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue de Prédefin dans son marché local
Prix du 16 a Rue de Prédefin par rapport à la voie
Sur Rue de Prédefin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 16 a Rue de Prédefin se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue de Prédefin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Laires et -17.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
