2 Rue de Prédefin, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prédefin, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de Prédefin, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Laires.
2 niveaux - 1 logement - 736 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prédefin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prédefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prédefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prédefin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prédefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prédefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prédefin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prédefin par rapport à la voie
Sur Rue de Prédefin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue de Prédefin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prédefin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Laires et -10.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
