3 Rue de Prédefin, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Prédefin, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Prédefin, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laires.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 466 mètres
Ventes au 3 Rue de Prédefin
Une vente a été recensée au 3 Rue de Prédefin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Prédefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Prédefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Prédefin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Prédefin par rapport à la voie
Sur Rue de Prédefin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Rue de Prédefin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Prédefin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Laires et -14.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
