4 bis Rue de Prédefin, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Prédefin, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue de Prédefin, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laires.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Prédefin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Prédefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Prédefin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Prédefin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Prédefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Prédefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Prédefin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Prédefin par rapport à la voie
Sur Rue de Prédefin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 bis Rue de Prédefin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Prédefin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Laires et -10.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
