9 Rue de Prédefin, 62960 Laires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

777 €

de 614 € à 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Prédefin, 62960 Laires, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et de 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue de Prédefin, 62960 Laires

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laires.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 113 à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Prédefin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Prédefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Prédefin(806€)

11 Rue de Prédefin(785€)

14 Rue de Prédefin(777€)

13 Rue de Prédefin(784€)

13 bis Rue de Prédefin(781€)

15 Rue de Prédefin(813€)

16 Rue de Prédefin(782€)

5 Rue de Prédefin(758€)

Prix du 9 Rue de Prédefin dans son marché local

Prix du 9 Rue de Prédefin par rapport à la voie

Sur Rue de Prédefin, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 9 Rue de Prédefin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Prédefin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais

À Laires, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Prédefin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Laires et -57.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires baissé de 40 % sur 1 an et baissé de 50.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.