5 Rue Ducroquet, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ducroquet, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°3 et du 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Ducroquet, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laires.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ducroquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ducroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ducroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ducroquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ducroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ducroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ducroquet dans son marché local
Prix du 5 Rue Ducroquet par rapport à la voie
Sur Rue Ducroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Rue Ducroquet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ducroquet par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ducroquet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Laires et -15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.1 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
