3 Avenue du Marechal Joffre, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue du Marechal Joffre, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Collège Jean Moulin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Joffre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Avenue du Marechal Joffre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Joffre se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
