Rue Brazin, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brazin, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brazin dans son marché local
Prix Rue Brazin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brazin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 10.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brazin à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue Brazin est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brazin
Les ventes enregistrées Rue Brazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1588 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brazin
Adresses Rue Brazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brazin, classées par tranches de numéros.
