Rue Cezanne, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cezanne, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cezanne dans son marché local
Prix Rue Cezanne par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cezanne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 22.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cezanne à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue Cezanne est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Cezanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 798 mètres
- - Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 870 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 530 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cezanne
Adresses Rue Cezanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cezanne, classées par tranches de numéros.
