15 Boulevard Marechal Lyautey, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Marechal Lyautey, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 553 mètres
- - Collège Jean Moulin à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Marechal Lyautey, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 15 Boulevard Marechal Lyautey se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Marechal Lyautey par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Marechal Lyautey se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 1.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Marechal Lyautey à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Marechal Lyautey est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
