4 Cour Balthazar, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Balthazar, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cour Balthazar, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 397 mètres
Ventes au 4 Cour Balthazar
Une vente a été recensée au 4 Cour Balthazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Balthazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Balthazar, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Balthazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Balthazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Balthazar dans son marché local
Prix du 4 Cour Balthazar par rapport à la voie
Sur Cour Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 Cour Balthazar se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Balthazar par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Balthazar se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 2.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
