8 Cour Balthazar, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Balthazar, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 8 Cour Balthazar, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 759 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Balthazar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Balthazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Balthazar, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Balthazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Balthazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Balthazar dans son marché local
Prix du 8 Cour Balthazar par rapport à la voie
Sur Cour Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Cour Balthazar se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Balthazar par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Balthazar se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 4.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
