12 Impasse Lamirand, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lamirand, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Lamirand, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Collège Jean Moulin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lamirand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lamirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lamirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lamirand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lamirand dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lamirand par rapport à la voie
Sur Impasse Lamirand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 Impasse Lamirand se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lamirand par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Lamirand se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 15.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Lamirand à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Lamirand est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
