113 Résidence Louis Blériot, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Résidence Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Résidence Louis Blériot, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1802 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 804 mètres
- - Collège Jean Moulin à 586 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 872 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 543 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Résidence Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 113 Résidence Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Résidence Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Résidence Louis Blériot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Résidence Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Résidence Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Résidence Louis Blériot dans son marché local
Prix du 113 Résidence Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Résidence Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 113 Résidence Louis Blériot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Résidence Louis Blériot par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Résidence Louis Blériot se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 21.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Résidence Louis Blériot à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 113 Résidence Louis Blériot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
