5 Residence Marcel Pagnol, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence Marcel Pagnol, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 360 mètres
- - Collège Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Residence Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Residence Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 Residence Marcel Pagnol se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Marcel Pagnol par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Residence Marcel Pagnol se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 19.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence Marcel Pagnol à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 5 Residence Marcel Pagnol est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
