12 Rue Brazin, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brazin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Brazin, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 510 mètres
- - Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brazin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brazin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brazin dans son marché local
Prix du 12 Rue Brazin par rapport à la voie
Sur Rue Brazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue Brazin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brazin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brazin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 5.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
