25 Rue Champlain, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Champlain, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Champlain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 25 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 25 Rue Champlain se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Champlain par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Champlain se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 25.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
