22 Rue Coquel, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Coquel, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 45.63 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Coquel, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 306 mètres
- - Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 152 mètres
Ventes au 22 Rue Coquel
Les 2 ventes au 22 Rue Coquel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Coquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Coquel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coquel dans son marché local
Prix du 22 Rue Coquel par rapport à la voie
Sur Rue Coquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 22 Rue Coquel se situe 50 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coquel par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coquel se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 50.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
