38 Rue Coquel, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Coquel, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue Coquel, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Coquel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Coquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Coquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Coquel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Coquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Coquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Coquel dans son marché local
Prix du 38 Rue Coquel par rapport à la voie
Sur Rue Coquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 38 Rue Coquel se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Coquel par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Coquel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 8.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
