2 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6 et du 4.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0872 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livenais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Collège Jean Moulin à 624 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Epernay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Epernay dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue d’Epernay se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Epernay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epernay se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -0.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
