2 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 233 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 et de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livenais à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 774 mètres
- Collège Jean Moulin à 624 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 988 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 607 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 543 mètres

Ventes au 2 Rue d’Epernay

Les 0 ventes au 2 Rue d’Epernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Epernay dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Epernay par rapport à la voie

Sur Rue d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue d’Epernay se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Epernay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epernay se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -19.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Gournay, 62480 Le Portel(1,647 €)

Avenue de Bethune, 62480 Le Portel(1,642 €)

Rue de Reims, 62480 Le Portel(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Epernay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

299 520 €

Le Portel, 62480

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