25 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Outreau, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 408 mètres
- - Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Outreau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Outreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Outreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Outreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Outreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Outreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Outreau dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Outreau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 25 Rue d'Outreau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Outreau par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Outreau se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -8.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
