28 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Outreau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°30 et de n°65.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 199 mètres
- - Collège Jean Moulin à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Outreau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Outreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Outreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Outreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Outreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Outreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Outreau dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Outreau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 28 Rue d'Outreau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Outreau par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Outreau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 3.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
