31 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Outreau, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 66 mètres
Ventes au 31 Rue d'Outreau
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Outreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Outreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Outreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Outreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Outreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Outreau dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Outreau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 31 Rue d'Outreau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Outreau par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Outreau se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -12.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
