4 Rue du Monaclin, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Monaclin, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 271 mètres
Ventes au 4 Rue du Monaclin
Les 4 ventes au 4 Rue du Monaclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Monaclin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Monaclin par rapport à la voie
Sur Rue du Monaclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue du Monaclin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Monaclin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Monaclin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 43.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Monaclin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Monaclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Monaclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DU CENTRE
Le Portel 62480
Braga Immobilier
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