43 Rue Livenais, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Livenais, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Livenais, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livenais à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Jean Moulin à 364 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 997 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 485 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Livenais
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Livenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Livenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Livenais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Livenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Livenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Livenais dans son marché local
Prix du 43 Rue Livenais par rapport à la voie
Sur Rue Livenais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 43 Rue Livenais se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Livenais par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Livenais se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 23.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Livenais à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Livenais est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
