2 bis Rue Marie Laurent, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marie Laurent, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.76 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Marie Laurent, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marie Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marie Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marie Laurent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marie Laurent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marie Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 bis Rue Marie Laurent se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marie Laurent par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marie Laurent se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 6.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Marie Laurent à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Marie Laurent est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
