4 Allee des Mesanges, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allee des Mesanges, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 435 mètres
- - Leforest à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 750 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Mesanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Allee des Mesanges se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Mesanges par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Mesanges se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Leforest et 15.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
