72 Cite Chateau Royaux, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Cite Chateau Royaux, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°76 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Cite Chateau Royaux, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 192 mètres
- - Leforest à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 650 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Cite Chateau Royaux
Aucune vente n'a été recensée au 72 Cite Chateau Royaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Cite Chateau Royaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Cite Chateau Royaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Cite Chateau Royaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Cite Chateau Royaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Cite Chateau Royaux dans son marché local
Prix du 72 Cite Chateau Royaux par rapport à la voie
Sur Cite Chateau Royaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 72 Cite Chateau Royaux se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Cite Chateau Royaux par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Cite Chateau Royaux se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 22.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 72 Cite Chateau Royaux à Leforest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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