Rue Léon Blum, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 109 €
de 1 400 € à 3 339 €

Rue Léon Blum, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Léon Blum

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Prix Rue Léon Blum dans son marché local

Prix Rue Léon Blum par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Blum se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léon Blum

Les ventes enregistrées Rue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
283 250 €(2 804 €/m²)
Maison3 p•101 m²
16 Rue Léon Blum, 62790 Leforest
26 septembre 2022
263 250 €(2 606 €/m²)
Maison3 p•101 m²
16 Rue Léon Blum, 62790 Leforest
6 mars 2020
159 000 €(1 445 €/m²)
Maison3 p•110 m²
20 Rue Léon Blum, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 67 mètres
  • - Leforest à 733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 581 mètres
  • - Ecole maternelle Marthe Lepape à 254 mètres
  • - Ecole primaire Jean Rostand à 594 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léon Blum

Rue Léon Blum est située dans les quartiers Sud-Est / Sud-Ouest. Elle compte 7120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au Rue Léon Blum à Leforest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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