2 résidence comble rue e delesalle, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 résidence comble rue e delesalle, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 résidence comble rue e delesalle, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 212 mètres
- - Leforest à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 résidence comble rue e delesalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 résidence comble rue e delesalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence comble rue e delesalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence comble rue e delesalle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence comble rue e delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence comble rue e delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence comble rue e delesalle dans son marché local
Prix du 2 résidence comble rue e delesalle par rapport à la voie
Sur résidence comble rue e delesalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 résidence comble rue e delesalle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence comble rue e delesalle par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 résidence comble rue e delesalle se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 40 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 2 résidence comble rue e delesalle à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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