2 Residence de la Tuilerie, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence de la Tuilerie, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 486 mètres
- - Leforest à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 894 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Residence de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Residence de la Tuilerie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Tuilerie par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de la Tuilerie se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 15.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 2 Residence de la Tuilerie à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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