Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 2 128 € à 2 205 €

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 992 € à 3 227 €

Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 167 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Marceau, 62790 Leforest

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Prix Rue Marceau dans son marché local

Prix Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Leforest et 33.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leforest augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de la Blanche Maison, 62790 Leforest(2,173 €)

Residence de la Tuilerie, 62790 Leforest(2,169 €)

Rue de Givors, 62790 Leforest(2,172 €)

Rue de Lyon, 62790 Leforest(2,175 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Marceau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Il a progressé de 16.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 769 €	2 081 €		1 874 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Marceau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 179 mètres
- Leforest à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 665 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 367 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 535 mètres

Rues à proximité :

Hameau de la Blanche Maison

Residence de la Tuilerie

Rue de Givors

Rue de Lyon

Rue Edouard Delesalle

Rue Marceau Prolongée

Rue Paul Porez

Le parc immobilier Rue Marceau

Rue Marceau est située dans les quartiers Sud-Ouest / Évin-Malmaison. Elle compte 4657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².