4 bis Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 149 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Casimir Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Casimir Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Casimir Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Casimir Beugnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 bis Rue Casimir Beugnet se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Casimir Beugnet par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Casimir Beugnet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Leforest et 12.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
