8 Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°6 f et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 572 mètres
Ventes au 8 Rue Casimir Beugnet
Une vente a été recensée au 8 Rue Casimir Beugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Casimir Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Casimir Beugnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue Casimir Beugnet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Casimir Beugnet par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Casimir Beugnet se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 19.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 8 Rue Casimir Beugnet à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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