3 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Amiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Amiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue d'Amiens se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Amiens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Amiens se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Leforest et 8.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
