9 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 487 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Rue d'Amiens se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Amiens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Amiens se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 9.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 9 Rue d'Amiens à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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