31 Rue d'Artois, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue d'Artois, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 297 mètres
- - Leforest à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 822 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 538 mètres
Ventes au 31 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Artois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 31 Rue d'Artois se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Artois par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Artois se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 23.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
