12 Rue de Biarritz, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Biarritz, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Biarritz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 12 Rue de Biarritz se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Biarritz par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Biarritz se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Leforest et -10.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
