25 Rue de Biarritz, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue de Biarritz, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 751 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 561 mètres
Ventes au 25 Rue de Biarritz
Une vente a été recensée au 25 Rue de Biarritz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Biarritz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Biarritz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 25 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 25 Rue de Biarritz se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Biarritz par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Biarritz se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Leforest et -19.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
