22 Rue de Bretagne, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de Bretagne, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
- - Leforest à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 518 mètres
Ventes au 22 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 18.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
